UCHWAŁA Nr X/122/2003
Rady Miasta
Tomaszów Lubelski
z dnia 29 października 2003 roku

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego osiedla "Południe" w Tomaszowie Lubelskim przy Alei Południowej w obrębie działek nr 139/4 i 139/5

          Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806 z 2003 r. Nr 80, poz. 717) oraz art. 10 ust. 3, art. 26, art. 28 i art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279 z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268 z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112) - Rada Miasta uchwala, co następuje:

§ 1

Uchwala się zmianę miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego osiedla "Południe" w Tomaszowie Lubelskim w obrębie działek nr 139/4 i 139/5 przy Alei Południowej uchwalonego Uchwałą Nr III/16/98 Rady Miejskiej w Tomaszowie Lubelskim z dnia 11 grudnia 1998 roku.

§ 2

1.    Plan stanowią:
1.1 Ustalenia planu będące treścią niniejszej uchwały,
1.2 Rysunek planu w skali 1:500 stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
1.3 Rysunek planu i ustalenia planu stanowią integralną całość.

§ 3

1.     Ustalenia planu:
1.1.  Ustalenia ogólne dotyczące obszaru objętego zmianą planu:
1.1.1.  Celem zmiany planu jest zmiana przeznaczenia terenu z zabudowy usługowo-mieszkaniowej na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną.
1.1.2.  Przedmiotem zmiany planu są warunki i zasady zagospodarowania obszaru objętego zmianą, przeznaczenie terenu, warunki kształtowania zabudowy i przestrzennego zagospodarowania dla wyodrębnionych liniami rozgraniczającymi obszarów o jednakowych funkcjach, określenie nieprzekraczalnej linii zabudowy od krawędzi ul. Al. Południowa i ul. Henryka Płońskiego oraz zasad obsługi w zakresie infrastruktury technicznej.

1.2.  Ustalenia szczegółowe dotyczące terenów o różnych funkcjach określonych liniami rozgraniczającymi.

1.2.1.  Tereny zabudowy mieszkaniowej:
1MNn - teren zabudowy mieszkaniowej, niskiej intensywności. Wydzielone 2 działki pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną, niskiej intensywności.
Realizacja zabudowy w granicach istniejących własności działek przy zachowaniu obowiązujących warunków technicznych.
Wysokość projektowanych budynków I kondygnacja z dopuszczeniem realizacji drugiej kondygnacji w formie użytkowego poddasza.
Kształtowanie architektury budynków harmonizujących z otoczeniem i nawiązujących do architektury regionalnej, z dachami o symetrycznych spadkach połaci dachowych.
Dopuszcza się realizację budynków gospodarczych o wys. I kondygnacji na granicy działek, usytuowanych zgodnie z rys. planu.

1.2.2.  Komunikacja:
2K-KZ - Al. Południowa - ulica zbiorcza, osiedlowa.
          Szerokość w liniach rozgraniczenia - 20,0 m.
          Szerokość jezdni - 7,0 m.
          Chodniki oddzielone od jezdni pasem zieleni.
          Nieprzekraczalna linia zabudowy od krawędzi jezdni - 15,0 m.

3K-KD - ul. Henryka Płońskiego.
          Szerokość w liniach rozgraniczenia - 12,0 m.
          Szerokość jezdni - 6,0 m.
          Nieprzekraczalna linia zabudowy od krawędzi jezdni - 10,0 m.

1.2.3. Infrastruktura techniczna
Zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci wodociągowej w ul. Al. Południowa i ul. Płońskiego.
Odprowadzenie ścieków do miejskiej sieci kanalizacyjnej miejskiej.
Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej na warunkach określonych przez zarządców sieci.
Zaopatrzenie w ciepło - lokalne źródło ciepła z wykorzystaniem ekologicznych paliw - gaz ziemny, olej opałowy.
Usuwanie nieczystości stałych do kontenerów i wywóz na miejskie składowisko odpadów komunalnych.

§ 4

Ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30%.

§ 5

Na obszarze objętym zmianą planu tracą moc ustalenia miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego os. Południe uchwalone uchwałą Nr III/16/98 Rady Miejskiej w Tomaszowie Lubelskim dnia 11 grudnia 1998 roku.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta.

§ 7

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego i obowiązuje po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia.

Przewodniczący
Rady Miasta

mgr Wojciech Żukowski