UCHWAŁA Nr XXX/302/2005
Rady Miasta
Tomaszów Lubelski
z dnia 18 listopada 2005 roku

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Tomaszowa Lubelskiego w obrębie działek nr 30/1, 30/2 położonych na terenie miasta przy ulicy Lwowskiej w Tomaszowie Lubelskim

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. Nr 142 z 2001 r. poz.1591 z 2002 r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806 z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203) oraz art. 10 ust.3, art. 26, art. 28 i art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 15 z 1999 r., poz. 139 z Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279 z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268 z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112) oraz uchwały Rady Miasta Tomaszów Lubelski Nr XLVIII/455/2002 z dnia 26 września 2002 roku - Rada Miasta Tomaszów Lubelski uchwala co następuje:

§ 1

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Tomaszów Lubelski w skali 1:1000 w granicach działek nr 30/1 i 30/2 położonych przy ul. Lwowskiej w Tomaszowie Lubelskim.

§ 2

1. Plan stanowią:

1) Ustalenia planu będące treścią niniejszej uchwały,

2) Rysunek planu w skali 1:500 stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały,

2. Rysunek planu i ustalenia planu stanowią integralną całość.

§ 3

Obowiązującymi ustaleniami w rysunku planu są:

1) granice zmiany planu,

2) przeznaczenie terenu oznaczone symbolami MNn, UC, K,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy,

4) linie rozgraniczające drogi.

§ 4

Ustalenia planu:

1.1. Ustalenia ogólne dotyczące obszaru objętego zmianą planu
Celem zmiany planu jest zmiana przeznaczenia terenu dopuszczająca możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej (MNn) i usług komercyjnych, nieuciążliwych (UC).
Przedmiotem zmiany planu są warunki i zasady zagospodarowania obszaru objętego zmianą, przeznaczenie terenu, warunki kształtowania zabudowy i przestrzennego zagospodarowania dla wyodrębnionych liniami rozgraniczającymi obszarów o jednakowych funkcjach, określenie nieprzekraczalnej linii zabudowy od krawędzi ul. Lwowskiej oraz zasad obsługi w zakresie infrastruktury technicznej.

1.2. Ustalenia szczegółowe dotyczące terenów o różnych funkcjach określonych liniami rozgraniczającymi.

1 MNn, UC - teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej, nieuciążliwej,
Realizacja zabudowy w granicach istniejących własności działek przy zachowaniu obowiązujących warunków technicznych. Wysokość projektowanych budynków II kondygnacje z dopuszczeniem realizacji trzeciej w formie użytkowego poddasza. Kształtowanie architektury budynków harmonizującej z otoczeniem.
Dostępność komunikacyjna z drogi krajowej nr 17 z istniejącego zjazdu parking.
Dopuszcza się możliwość wtórnego podziału działek w celu wyodrębnienia dostępu z terenu 2 K-CP do drogi publicznej.
Nieprzekraczalna linia zabudowy od ul. Lwowskiej - 25,0 m od krawędzi jezdni 4,0 m od ciągu pieszego.
Szerokość w liniach rozgraniczenia ul. Lwowskiej - 35,0 m.
Zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci wodociągowej w ul. Lwowskiej.
Odprowadzenie ścieków do miejskiej sieci kanalizacyjnej w osiedlu „Rolnicza”.
Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej na warunkach określonych przez zarządcę sieci.
Zaopatrzenie w ciepło - lokalne źródło ciepła z wykorzystaniem ekologicznych paliw - gaz ziemny, olej opałowy.
Usuwanie nieczystości stałych do kontenerów i wywóz na miejskie składowisko odpadów komunalnych.

2K- CP - ciąg pieszy o szerokości 4,5 m. Dopuszcza się organizację ruchu kołowego, jednokierunkowego dla wyjazdu z osiedla „Rolnicza”.

§ 5

Ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30%.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta.

§ 7

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego i obowiązuje po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia.

Przewodniczący
Rady Miasta

mgr Wojciech Żukowski