Tomaszów Lubelski 2011.12.20

GK.6810.83.2011

O g ł o s z e n i e

1. Nazwa i adres zamawiającego.
Miasto Tomaszów Lubelski reprezentowane przez Burmistrza Miasta,
Adres: ul. Lwowska 57; 22-600 Tomaszów Lubelski
tel. (84) 664-37-40; fax. (84) 664-22-43
(e-mail): umtomaszow@tomaszow-lubelski.pl
Adres strony internetowej Zamawiającego: www.tomaszow-lubelski.pl
Regon 000524157; NIP 921-00-09-555
konto: BGŻ o/Tomaszów Lubelski, Nr 06 2030 0045 1110 0000 0063 8160

2. Określenie trybu zamówienia.
Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2010r., Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) o wartości szacunkowej poniżej 14 000 Euro.

3. Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie SIWZ:
www.tomaszow-lubelski.pl/infpub/przetargi.htm

4. Określenie przedmiotu zamówienia oraz wielkości lub zakresu zamówienia, z podaniem informacji o możliwości składania ofert częściowych.

4.1. Nazwa zadania: "Wykonanie wycen działek-gruntu oraz wycena lokali mieszkalnych, łącznie z przynależnym udziałem w gruncie, położonych na terenie Gminy Miejskiej Tomaszów Lubelski".

4.2. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie do 137 wycen działek-gruntu oraz wycen lokali mieszkalnych, łącznie z przynależnym udziałem w gruncie.

4.3. W ramach zamówienia Wykonawca wykona:

Część I wycena działek-gruntu będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych i prawnych celem naliczania opłat;
- za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
- opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego

Część II - ustalenia ceny wyjściowej działki przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości

Część III - wycena działek do naliczenia opłaty adiacenckiej

Część IV wycena lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, łącznie z przynależnym udziałem w gruncie i dokumentacją niezbędną do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu w budynkach;
- ul. Rejtana 3, 5, 7, 9, 11 i 13.
- ul. T.Kościuszki 110.

Część V  wycena lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, łącznie z przynależnym udziałem w gruncie i dokumentacją niezbędną do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu w budynkach;
- ul. Kr. Zygmunta 5 i 7.
- Al. Sportowa 1 i 6B.
- ul. Ligowskiego 30.

Część VI wycena lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, łącznie z przynależnym udziałem w gruncie i dokumentacją niezbędną do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu w budynkach;
- ul. M.C. Skłodowskiej 48A i 48 B.
- ul. Rolnicza 28.

Część VII wycena lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, łącznie z przynależnym udziałem w gruncie i dokumentacją niezbędną do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu w budynkach;
- ul. Rogózieńska 7 i 11.
- ul. Piłsudskiego 2 i 4.
- ul. Kościelna 1.

Część VIII wycena lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, łącznie z przynależnym udziałem w gruncie i dokumentacją niezbędną do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu w budynkach;
- ul. Oś. Gen. Andersa 8, 10 i 12.
- ul. Piłsudskiego 3, 5 i 7.

4.4. Przedmiot zamówienia wg CPV - 71319000-7- usługi biegłych.

4.5. Szczegółowe warunki zamówienia określa projekt umowy stanowiący załącznik Nr 7 do niniejszej Specyfikacji.
Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych na wykonanie zamówienia.
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
Zamawiający nie wyraża zgody na składanie ofert w postaci elektronicznej.

5. Termin wykonania zamówienia.
Termin wykonania całego zamówienia - do dnia 31.12.2012 r.

6. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobów dokonywania oceny spełnienia tych warunków.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp oraz wykażą brak podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp.
Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy, o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:

6.1. Posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt.6.1.1. SIWZ

6.2. Posiadania wiedzy i doświadczenia.
Zamawiający uzna przedmiotowy warunek za spełniony przez Wykonawców, którzy w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonali co najmniej 2 zadań w zakresie opracowania wycen działek-gruntu oraz co najmniej 2 wycena lokali mieszkalnych, łącznie z przynależnym udziałem w gruncie.

6.3. Dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;
Zamawiający uzna przedmiotowy warunek za spełniony przez wykonawców, którzy posiadają stosowne uprawnienia do wycen działek-gruntu oraz wycen lokali mieszkalnych.

6.4. Sytuacji ekonomicznej i finansowej.
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt.6.1.1. SIWZ

6.5. Dopuszcza się możliwość złożenia oferty wspólnej przez dwóch lub więcej wykonawców w rozumieniu art. 23 ustawy Pzp. W przypadku złożenia oferty wspólnej, każdy z Wykonawców musi oddzielnie udokumentować brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia w okolicznościach określonych w art. 24 ust. 1 ustawy. Wymagania określone w art. 22 ust. 1 pkt.2,3, ustawy wykonawcy mogą spełnić wspólnie.
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego.

6.6. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru łączących go z nim stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował w/w zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

7. Informacja na temat wadium.
Zamawiający nie przewiduje wniesienia wadium

8. Kryteria oceny oferty i ich znaczenie.

8.1. Zamawiający uzna oferty za spełniające wymagania i przyjmie do szczegółowego rozpatrywania, jeżeli:
- oferta spełnia wymagania określone niniejszą specyfikacją,
- została złożona w określonym przez zamawiającego terminie,
- Wykonawca przedstawił ofertę zgodną z treścią wymaganą przez zamawiającego.

8.2. Przy ocenie ofert i wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie się kierował kryteriami, których znaczenie (wagę) określa się procentowo tj.
Cena oferty brutto - 100 %
Ilość punktów dla danej oferty będzie wyliczana następująco:

cena oferty najkorzystniejszej (najniższej dla danej części)
-------------------------------------------------------------------------------- x 100 pkt.
cena oferty badanej (danej części)

   Maksymalna ilość punktów - 100
Oferta z najniższą ceną za daną część otrzyma maksymalną liczbę punktów - 100.
Pozostałe oferty zostaną przeliczone według powyższego wzoru. Wszystkie obliczenia matematyczne prowadzone w trakcie oceny kryterium będą wyliczane z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.

8.3. Oferta, która uzyska najwyższą liczbę punktów zostanie uznana za najkorzystniejszą, pozostałe zostaną sklasyfikowane zgodnie z uzyskaną liczbą punktów.

9. Miejsce i termin składania ofert.

9.1. Oferty należy składać na adres podany w ogłoszeniu o przetargu tj. Urząd Miasta w Tomaszowie Lubelskim, ul. Lwowska 57, pokój Nr nie później jak do dnia 04.01.2012 r. do godz. 10⁰⁰

9.2. Oferty złożone po terminie będą zwrócone oferentowi bez rozpatrzenia.

9.3. Otwarcie złożonych ofert nastąpi w dniu 04.01.2012 r. godz. 10³⁰ w Urzędzie Miasta w Tomaszowie Lubelskim, pok. nr 22.

9.4. Otwarcie ofert jest jawne.

9.5. Bezpośrednio przed otwarciem ofert zamawiający poda kwotę jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

9.6. Podczas otwarcia ofert Zamawiający poda nazwy Wykonawcy, którego oferta jest otwarta adresy i cenę ofertową.

9.7. Informacje, o których mowa w pkt. 9.5 i 9.6. zamawiający przekaże niezwłocznie Wykonawcom, którzy nie byli obecni na otwarciu ofert.

10. Termin związania ofertą - 30 dni.

11. Informacja o zamiarze zawarcia umowy ramowej.
Nie zamierza się zawarcia umowy ramowej.

12. Informacja o zamiarze ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.
Nie zamierza się ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.

13. Informacja o przewidywanych zamówieniach uzupełniających.
Nie przewiduje się udzielenie zamówienia uzupełniającego.

14. "Specyfikację istotnych warunków zamówienia" można pobrać
a) ze strony internetowej (www.tomaszow-lubelski.pl/infpub/przetargi.htm) lub
b) w Urzędzie Miasta w Tomaszowie Lubelskim, przy ul. Lwowskiej 53, pok. 8.

Dodatkowe informacje można uzyskać w pokoju Nr 8 Urzędu Miasta Tomaszów Lubelski ul. Lwowska 53 lub telefonicznie: 84 664 37 40, w. 27, w godz. 8⁰⁰-15⁰⁰.

Ogłoszenie o zamówieniu zostało zamieszczone na stronie internetowej zamawiającego oraz tablicy ogłoszeń w dniu 20.12.2011 r.

 SIWZ
 Załącznik nr 1 - Formularz ofertowy
 Załącznik nr 2 - Oświadczenie o spełnieniu warunków
 Załącznik nr 3 - Wykaz usług
 Załącznik nr 4 - Wykaz osób które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia
 Załącznik nr 5 - Oświadczenie o posiadaniu uprawnień
 Załącznik nr 6 - Oświadczenie o braku podstaw do wykluczeni
 Załącznik nr 7 - Projekt umowy